Сколько "весит" обслуживание кредита?

120409 Svjardlou Kredity.mp3

"Это будет предусмотрено новой редакцией Банковского кодекса, — рассказывает Еврорадио руководитель Управления информации Нацбанка Александр Тимошенко. — Возможно, дополнительно будет издана инструкция".

Пока пресс-секретарь Национального банка не может точно сказать, какие именно банковские услуги планируется сделать бесплатными. Еврорадио решает узнать, сколько и за что сегодня переплачивают банкам сверх процентов, указанных в договоре, охочие до быстрых денег белорусы.

"У нас нет многомесячных комиссий за обслуживание кредита, — сразу рассказывают в "Белгазпромбанке". — Но есть однократная комиссия в момент выдачи кредита. Это 0,5% от суммы за безналичное перечисление денежных средств на счет продавца квартиры. Оплачивается в момент перечисления кредита".

В добавок, за оформление договора с каждым поручителем "Белгазпромбанк" возьмет 80 тысяч рублей. Таким образом, помимо процентов, за кредит, например, в 240 миллионов рублей (30 тысяч долларов) получатель отдаст 1 миллион 200 тысяч + как минимум 80 тысяч за поручителя.

В ООО "Банк БелВЭБ" (бывший "Белвнешэкономбанк") 240 миллионов на строительство дачи могут дать на 7 лет под 45% годовых. Плюс к этому какая-то "мелочь".

"Банк БелВЭБ": "За договор поручительства будет 30 тысяч. Это за каждый договор, в зависимости от того, сколько будет поручителей. Но, в принципе, если доход у вас нормальный, будет достаточно и одного. Плюс 100 тысяч за оформление кредитного соглашения".

При этом комиссии за обслуживание кредита нет. Добавляем сюда 0,2% от суммы кредита, которые банк возьмет за перевод денег на счет получателя. И, помимо процентов, за кредит придется доплатить еще 610 тысяч.

Порой получатель крупного кредита возвращает банку в 4 раза больше, чем получает. Например, кредитов на 20 лет, которые дает "БПС-Сбербанк": на 240 миллионов ссуды придется более чем на 900 миллионов процентов.

Сотрудница "БПС-Сбербанк": "Среднемесячная зарплата должна быть не менее 12 миллионов 913 тысяч. Или совокупный доход у двух человек — 13 миллионов 670 тысяч. Первый платеж составит 8 миллионов 504 тысячи".

За перечисление денег застройщику банк попросит 0,1% от суммы — это 240 тысяч. в "Белинвестбанке" плату за рассмотрение документов и комиссию за обслуживание кредита не взимают.

"Максимальный платеж по кредиту составит 9 миллионов 300 тысяч. Это первый месяц, он самый максимальный. Дальше каждый месяц идет уменьшение, поскольку остается все меньше и меньше "тело" кредита", — объясняют в "Белинвестбанке" условия получения кредита в 240 миллионов.

В "Беларусбанке", помимо льготных кредитов на строительство жилья, есть "обычный" кредит под 47%.

"Действительно, нужно найти двух поручителей. За каждого из них нужно заплатить 45 тысяч рублей. За рассмотрение пакета документов — 100 тысяч рублей, — рассказывает сотрудница "Беларусбанка". — И сопровождение кредита — 30 тысяч рублей ежемесячно".

Кредит дается на 15 лет. За 180 месяцев "натикает" 5 миллионов 400 тысяч рублей. Плюс однократные платежи: 190 тысяч.